Acheter ou vendre Rue De Combret ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 549 €/m² (sur 15 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 211 à 5 177 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 126 €/m² (médiane sur 7 ventes), tandis que les maisons atteignent 4 690 €/m² (8 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 10 % sur ce secteur (de 4 690 € à 5 177 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 127 m² | 405 000 € | 3 189 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 297 m² | 1 537 550 € | 5 177 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 297 m² | 1 537 550 € | 5 177 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
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