Le marché immobilier Rue De La Bienfaisance en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 675 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 438 à 9 298 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 675 €/m² en médiane sur 10 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 59 % sur ce secteur (de 7 681 € à 3 147 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Appartement | 40 m² | 57 500 € | 1 438 €/m² |
| août 2023 | Appartement | 45 m² | 170 100 € | 3 780 €/m² |
| juin 2023 | Appartement | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De La Bienfaisance.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.