Que valent réellement les biens Rue De La Maison Carree à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 636 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 738 à 3 069 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 636 €/m² en médiane sur 12 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 7 % sur ce secteur (de 2 821 € à 2 636 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 44 m² | 116 000 € | 2 636 €/m² |
| août 2024 | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De La Maison Carree.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.