Que valent réellement les biens Rue De La Plaine à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 750 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 229 à 1 893 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 750 €/m² en médiane sur 12 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 26 % sur ce secteur (de 1 707 € à 1 265 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De La Plaine.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.