Le marché immobilier Rue De La Vieille Ecole en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 000 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 449 à 9 194 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 7 125 €/m² (médiane sur 4 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 340 €/m² (6 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 56 % sur ce secteur (de 5 377 € à 2 340 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| avr. 2025 | Maison | 150 m² | 163 000 € | 1 087 €/m² |
| févr. 2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De La Vieille Ecole.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.