Vous possédez un bien Rue De La Vierge ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 229 €/m² (sur 73 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 375 à 5 211 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 000 €/m² (médiane sur 69 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 096 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 20 % sur ce secteur (de 2 448 € à 1 960 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 23 m² | 43 920 € | 1 910 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue De La Vierge, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.