Acheter ou vendre Rue Des Albatros ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 678 €/m² (sur 9 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 110 à 4 539 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 067 €/m² en médiane sur 7 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 28 % sur ce secteur (de 4 231 € à 3 067 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | 120 m² | 368 000 € | 3 067 €/m² |
| mai 2025 | Maison | 72 m² | 264 800 € | 3 678 €/m² |
| avr. 2025 | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Des Albatros.
Ce qu'il faut retenir
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