Que valent réellement les biens Rue Des Gazons à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 793 €/m² (sur 17 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 965 à 5 044 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 793 €/m² en médiane sur 17 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a progressé de 20 % sur ce secteur (de 3 793 € à 4 554 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | 198 m² | 620 060 € | 3 132 €/m² |
| juin 2025 | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² |
| juil. 2024 | Maison | 103 m² | 519 500 € | 5 044 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Des Gazons.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.