Vous possédez un bien Rue Des Orangers ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 638 €/m² (sur 21 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 070 à 3 182 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 638 €/m² en médiane sur 21 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 19 % sur ce secteur (de 2 018 € à 1 638 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| juil. 2024 | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| mai 2024 | Appartement | 45 m² | 73 730 € | 1 638 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Des Orangers, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.