Vous possédez un bien Rue Des Patins ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 816 €/m² (sur 22 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 720 à 4 929 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 816 €/m² en médiane sur 22 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 16 % sur ce secteur (de 2 944 € à 2 480 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 71 m² | 113 500 € | 1 599 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Des Patins, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.