Le marché immobilier Rue Des Piboules en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 436 €/m² (sur 15 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 139 à 3 295 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 436 €/m² en médiane sur 15 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 28 % sur ce secteur (de 3 295 € à 2 378 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | 90 m² | 224 500 € | 2 494 €/m² |
| nov. 2024 | Maison | 100 m² | 320 850 € | 3 209 €/m² |
| juil. 2024 | Maison | 72 m² | 153 990 € | 2 139 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Des Piboules.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.