Que valent réellement les biens Rue Des Trois Ponts à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 896 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 429 à 5 660 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 896 €/m² en médiane sur 10 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 44 % sur ce secteur (de 5 660 € à 3 148 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| févr. 2025 | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| févr. 2025 | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Des Trois Ponts.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.