Acheter ou vendre Rue Descartes ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 776 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 789 à 8 329 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 7 996 €/m² (médiane sur 5 ventes), tandis que les maisons atteignent 1 455 €/m² (7 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 422 % sur ce secteur (de 1 533 € à 7 996 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Appartement | 24 m² | 199 900 € | 8 329 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 24 m² | 199 900 € | 8 329 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 25 m² | 199 900 € | 7 996 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Descartes.
Ce qu'il faut retenir
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