Acheter ou vendre Rue Du Clapas ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 603 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 031 à 8 723 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 386 €/m² en médiane sur 8 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 22 % sur ce secteur (de 2 603 € à 2 031 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| août 2025 | Maison | 109 m² | 221 400 € | 2 031 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Du Clapas.
Ce qu'il faut retenir
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