Le marché immobilier Rue Du Scarabee en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 446 €/m² (sur 13 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 247 à 2 648 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 446 €/m² en médiane sur 13 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 8 % sur ce secteur (de 2 554 € à 2 349 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | 92 m² | 206 720 € | 2 247 €/m² |
| avr. 2025 | Maison | 91 m² | 234 750 € | 2 580 €/m² |
| oct. 2024 | Maison | 91 m² | 213 750 € | 2 349 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Du Scarabee.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.