Acheter ou vendre Rue Emile Allier ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 711 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 548 à 3 333 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 1 800 €/m² (médiane sur 6 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 333 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 50 % sur ce secteur (de 2 224 € à 3 333 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| déc. 2024 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| oct. 2024 | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Emile Allier.
Ce qu'il faut retenir
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