Que valent réellement les biens Rue Emilien Ronzas à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 655 €/m² (sur 25 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 385 à 3 912 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 556 €/m² (médiane sur 20 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 909 €/m² (5 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 10 % sur ce secteur (de 2 655 € à 2 910 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 84 m² | 325 900 € | 3 880 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 72 m² | 184 000 € | 2 556 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Emilien Ronzas.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.