Acheter ou vendre Rue Fenelon ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 987 €/m² (sur 27 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 969 à 4 133 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 987 €/m² en médiane sur 26 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 16 % sur ce secteur (de 3 018 € à 2 527 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 28 m² | 64 400 € | 2 300 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 86 m² | 300 460 € | 3 494 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Fenelon.
Ce qu'il faut retenir
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