Vous possédez un bien Rue Florian ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 691 €/m² (sur 33 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 875 à 6 409 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 686 €/m² (médiane sur 28 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 325 €/m² (5 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 8 % sur ce secteur (de 2 424 € à 2 614 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 23 m² | 48 000 € | 2 087 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 22 m² | 57 500 € | 2 614 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Florian.
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Florian, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.