Le marché immobilier Rue Gandhi en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 259 €/m² (sur 27 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 821 à 1 864 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 259 €/m² en médiane sur 26 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 36 % sur ce secteur (de 1 184 € à 1 605 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 38 m² | 66 000 € | 1 737 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 38 m² | 61 000 € | 1 605 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 28 m² | 32 900 € | 1 175 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Gandhi.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.