Vous possédez un bien Rue Henri Barbusse ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 750 €/m² (sur 9 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 000 à 3 500 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 750 €/m² (médiane sur 5 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 374 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appartement | 90 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² |
| févr. 2025 | Appartement | 36 m² | 99 000 € | 2 750 €/m² |
| mai 2023 | Maison | 140 m² | 368 000 € | 2 629 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Henri Barbusse, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.