Vous possédez un bien Rue Henri Dunant ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 036 €/m² (sur 13 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 750 à 1 317 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 036 €/m² en médiane sur 13 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 35 % sur ce secteur (de 1 159 € à 750 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 82 m² | 84 001 € | 1 024 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Henri Dunant, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.