Le marché immobilier Rue Jeanne D Arc en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 586 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 765 à 8 052 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 586 €/m² en médiane sur 10 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a progressé de 31 % sur ce secteur (de 2 390 € à 3 142 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2023 | Appartement | 129 m² | 390 385 € | 3 026 €/m² |
| déc. 2022 | Appartement | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| oct. 2022 | Appartement | 128 m² | 402 196 € | 3 142 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.