Vous possédez un bien Rue Jules Verne ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 679 €/m² (sur 13 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 076 à 5 000 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 5 000 €/m² (médiane sur 6 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 545 €/m² (7 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 49 % sur ce secteur (de 5 000 € à 2 558 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | 95 m² | 180 390 € | 1 899 €/m² |
| août 2024 | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| juin 2024 | Maison | 112 m² | 285 050 € | 2 545 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Jules Verne, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.