Le marché immobilier Rue Lavastre en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 255 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 413 à 2 828 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 255 €/m² (médiane sur 4 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 374 €/m² (6 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| mai 2025 | Appartement | 38 m² | 65 150 € | 1 714 €/m² |
| juin 2024 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Lavastre.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.