Vous possédez un bien Rue Littre ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 394 €/m² (sur 9 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 278 à 2 976 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 394 €/m² en médiane sur 9 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 8 % sur ce secteur (de 2 541 € à 2 344 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Appartement | 54 m² | 69 000 € | 1 278 €/m² |
| févr. 2024 | Appartement | 61 m² | 155 600 € | 2 551 €/m² |
| août 2023 | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Littre, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.