Vous possédez un bien Rue Mareschal ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 215 €/m² (sur 27 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 981 à 8 667 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 3 215 €/m² en médiane sur 27 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 46 % sur ce secteur (de 3 478 € à 5 065 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 80 m² | 213 500 € | 2 669 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Mareschal, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.