Acheter ou vendre Rue Nicot ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 260 €/m² (sur 20 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 000 à 5 300 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 260 €/m² en médiane sur 20 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 55 % sur ce secteur (de 5 275 € à 2 375 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 37 m² | 58 500 € | 1 581 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Nicot.
Ce qu'il faut retenir
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