Vous possédez un bien Rue Paul Cezanne ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 844 €/m² (sur 15 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 516 à 2 739 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 799 €/m² en médiane sur 13 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 13 % sur ce secteur (de 1 667 € à 1 885 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Appartement | 61 m² | 121 000 € | 1 984 €/m² |
| févr. 2024 | Appartement | 72 m² | 129 500 € | 1 799 €/m² |
| août 2023 | Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Paul Cezanne, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.