Acheter ou vendre Rue Pierre Semard ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 418 €/m² (sur 109 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 318 à 7 314 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 580 €/m² (médiane sur 106 ventes), tandis que les maisons atteignent 1 951 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 24 % sur ce secteur (de 2 273 € à 2 814 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 23 m² | 75 050 € | 3 263 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 46 m² | 75 050 € | 1 632 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 57 m² | 62 000 € | 1 088 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
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