Acheter ou vendre Rue Porte D Ales ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 5 482 €/m² (sur 34 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 875 à 9 000 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 4 786 €/m² en médiane sur 33 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 30 % sur ce secteur (de 5 938 € à 4 148 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appartement | 28 m² | 123 500 € | 4 411 €/m² |
| févr. 2025 | Appartement | 28 m² | 123 500 € | 4 411 €/m² |
| nov. 2024 | Appartement | 47 m² | 108 000 € | 2 298 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
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