Le marché immobilier Rue Pradier en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 432 €/m² (sur 31 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 412 à 3 500 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 432 €/m² en médiane sur 29 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 53 % sur ce secteur (de 1 900 € à 2 907 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Pradier.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.