Vous possédez un bien Rue Robert Schuman ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 203 €/m² (sur 19 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 795 à 2 073 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 1 158 €/m² (médiane sur 15 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 073 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 10 % sur ce secteur (de 1 185 € à 1 070 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appartement | 90 m² | 104 250 € | 1 158 €/m² |
| nov. 2024 | Appartement | 71 m² | 76 000 € | 1 070 €/m² |
| août 2024 | Appartement | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Robert Schuman, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.