Que valent réellement les biens Rue Saint Yon à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 387 €/m² (sur 19 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 467 à 9 839 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 387 €/m² en médiane sur 19 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 5 % sur ce secteur (de 2 733 € à 2 596 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 58 m² | 85 100 € | 1 467 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 30 m² | 36 500 € | 1 217 €/m² |
| août 2024 | Appartement | 31 m² | 56 100 € | 1 810 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Saint Yon.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.