Acheter ou vendre Rue Theodore Aubanel ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 348 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 813 à 3 087 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 348 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 17 % sur ce secteur (de 2 826 € à 2 348 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 47 m² | 159 100 € | 3 385 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 23 m² | 54 000 € | 2 348 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Theodore Aubanel.
Ce qu'il faut retenir
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