Vous possédez un bien Rue Vaissette ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 200 €/m² (sur 28 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 509 à 3 640 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 200 €/m² en médiane sur 28 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 17 % sur ce secteur (de 2 000 € à 1 667 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 38 m² | 50 500 € | 1 329 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Vaissette, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.