Vous possédez un bien Rue Vincent Faita ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 128 €/m² (sur 63 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 128 à 4 667 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 194 €/m² (médiane sur 60 ventes), tandis que les maisons atteignent 1 221 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 15 % sur ce secteur (de 2 067 € à 1 748 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appartement | 92 m² | 304 510 € | 3 310 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 40 m² | 69 900 € | 1 748 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Vincent Faita, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.