Acheter ou vendre Rue Watt ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 513 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 782 à 6 938 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 513 €/m² (médiane sur 9 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 457 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 55 % sur ce secteur (de 3 038 € à 4 723 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appartement | 39 m² | 69 500 € | 1 782 €/m² |
| nov. 2024 | Appartement | 32 m² | 222 000 € | 6 938 €/m² |
| nov. 2024 | Appartement | 47 m² | 222 000 € | 4 723 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Watt.
Ce qu'il faut retenir
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