Vous possédez un bien Rue Xavier Sigalon ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 135 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 320 à 3 753 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 135 €/m² en médiane sur 10 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a progressé de 37 % sur ce secteur (de 2 111 € à 2 882 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| août 2023 | Appartement | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| avr. 2022 | Appartement | 99 m² | 264 500 € | 2 672 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Xavier Sigalon, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.