Vous possédez un bien Tra De Pissevin ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 019 €/m² (sur 15 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 457 à 4 938 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 019 €/m² (médiane sur 11 ventes), tandis que les maisons atteignent 4 938 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 28 % sur ce secteur (de 2 700 € à 3 453 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appartement | 70 m² | 228 150 € | 3 259 €/m² |
| mai 2024 | Appartement | 55 m² | 136 300 € | 2 478 €/m² |
| janv. 2024 | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Tra De Pissevin, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.