À vendre – Murs commerciaux – Nîmes, centre-ville Rue de l’Aspic

Adresse : rue de l’Aspic, 30000 Nîmes

Située au cœur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante.

Caractéristiques du bien :

• Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied
• Vitrine : belle visibilité
• Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes
• Loyer actuel : 8242€/an/HC, bail commercial en cours (locataire en place)
• Rentabilité : investissement sécurisé avec un locataire stable

Atouts :

• Emplacement premium au cœur de Nîmes
• Rue commerçante avec flux piéton constant
• Bien entretenu, pas de travaux à prévoir
• Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière

Idéal pour investisseur souhaitant un rendement locatif sûr, ou pour commerçant désirant sécuriser son emplacement stratégique.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l’agence INA Immobilier – Nîmes Agence.
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