Appartement 70m² a renover COURBESSAC

EXCLUSIVITE

Opportunité à saisir : Appartement de 70m² avec combles aménageables

Prix : 95 000^e (dont 4000^e les honoraires sont a la charge d’acquéreur)

Cette annonce présente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée du Chemin RESERVOIRE, à Nîmes Courbessac, cet appartement  offre un potentiel considérable avec la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. Il fait partie d’une résidence sécurisée comprenant seulement 2 appartements.

Caractéristiques principales :

• Surface : 70m²
• Combles aménageables : Oui
• Fenêtres double vitrage : Oui
• Vue dégagée : Oui

Points forts :

• Travaux de rénovation : Cet appartement offre un espace à rénover selon vos goûts et besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension supplémentaire pour agrandir l’espace habitable.
• Fenêtres double vitrage : Les fenêtres déjà installées en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant ainsi un confort accru dans l’appartement.
• Vue dégagée : Profitez d’une vue agréable sans vis-à-vis depuis cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie Possibilité diviser en 2 appartements.

À prévoir :

• Travaux de rénovation : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser cet appartement et aménager les combles selon vos besoins. Ces travaux offrent une opportunité de personnalisation complète pour créer votre espace de vie idéal.

Cet appartement offre un espace confortable pour une vie urbaine pratique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée ajoute une touche de charme à l’environnement. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

La création du syndicat des copropriétaires est en cours. Les charges de copropriété sont estimées à environ 20€ par mois.

Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation offrant un fort potentiel de retour sur investissement, ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé dans un cadre paisible et sécurisé

Vidéo visite : https://youtu.be/AlRicAY4c14