Immeuble a renover

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel situé rue Charlemagne à Nîmes, à proximité immédiate de la gare SNCF. Bâti sur un terrain de 400 m², cet ensemble immobilier offre une surface totale d'environ 400 m² répartis entre plusieurs logements indépendants. Orienté est, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique en pleine requalification, garantissant une forte demande locative et un potentiel de valorisation durable.

L'immeuble propose une configuration de quatre entrées indépendantes permettant une gestion de rapport flexible et optimisée. Vous disposerez de parkings, d'un balcon et d'un jardin agrémentant la propriété. En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour un promoteur ou un investisseur souhaitant créer un patrimoine locatif rentable. La proximité de la gare et l'accessibilité aux transports en commun renforcent son attrait commercial à moyen et long terme.

Proposé à 500 000 EUR, ce projet de rénovation offre un véritable levier de performance pour les investisseurs avisés. Contactez Nîmes Agence pour organiser une visite et explorer les perspectives de ce bien d'exception.