Location local rez de chassé

LOCATION  LOCAL COMMERCIAL RENOVÉ

Situé au cœur du prestigieux Site Hoche et Légion à Nîmes, à seulement quelques pas de l’université

Caractéristiques des Locaux :

• Superficie : 80 m²
  • Localisation : 15 BIS RUE SULLY, NÎMES
  • Loyer : 950€ TTC HC
  • Charges à la charge du locataire : 120 € (Taxe foncière, eau)

Points Forts :

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’université.
  • RDC, idéal pour un accès direct et facile à la clientèle.
  • Quartier en pleine croissance, offrant un potentiel de clientèle en expansion.
  • Proximité du futur quartier en développement, augmentant la plus-value de l’emplacement.
  • Bien que l’espace ne bénéficie pas d’une luminosité abondante, il offre un emplacement exceptionnel pour diverses activités commerciales.

Situé proche du centre-ville, l’emplacement permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.