Vous possédez un bien Rue De La Gaude ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 6 765 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 037 à 7 963 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 6 765 €/m² en médiane sur 16 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 72 % sur ce secteur (de 7 407 € à 2 037 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Appartement | 34 m² | 73 500 € | 2 162 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| janv. 2025 | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue De La Gaude, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.