Le marché immobilier Rue Thierry en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 882 €/m² (sur 17 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 333 à 2 970 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 882 €/m² en médiane sur 16 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 10 % sur ce secteur (de 1 680 € à 1 509 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appartement | 40 m² | 62 450 € | 1 561 €/m² |
| nov. 2024 | Appartement | 57 m² | 86 000 € | 1 509 €/m² |
| juil. 2024 | Appartement | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Thierry.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.