Colocation chambre centre Nimes

À louer – Chambre en colocation au cœur de Nîmes

Chambre n°2 sur 2 disponible

Découvrez cette agréable chambre en colocation, idéalement située en plein centre de Nîmes, dans un appartement de 60 m².

L'appartement comprend 2 chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée et une salle de bain à partager. Cette colocation offre un parfait équilibre entre confort, intimité et convivialité.

Grâce à son emplacement central, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et à toutes les commodités du centre-ville. Une solution idéale pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un logement pratique et agréable.

Loyer : 550 € par mois, charges comprises (par chambre)

1. Provision sur charges : 50 €/mois (avec régularisation annuelle)
2. Dépôt de garantie : 1000€

Frais d'agence :

1. Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 403 €
2. Honoraires d'état des lieux : 186 €

Informations sur le bien :

1. Bien soumis au statut de la copropriété
2. Copropriété de 11 lots
3. Aucune procédure en cours

Performance énergétique :

1. DPE : C (134 kWh/m²/an)
2. GES : A (4 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les espaces communs comprennent :

1. Salon avec canapé, télévision et table basse
2. Climatisation
3. Cuisine entièrement équipée
4. Salle d'eau avec douche et WC
5. Buanderie équipée

La chambre

Chaque chambre dispose d'une surface de 10 m², complétée par une mezzanine de 3 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un coin détente.

Elle est entièrement meublée avec :

1. Lit 140 × 200 avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps et alèse)
2. Un deuxième jeu de linge de lit fourni
3. Placard de rangement
4. Climatisation individuelle

Cuisine équipée

Vous disposerez de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien :

1. Réfrigérateur/congélateur
2. Plaques vitrocéramiques
3. Four
4. Micro-ondes
5. Cafetière
6. Vaisselle et ustensiles
7. Table et chaises
8. Nombreux espaces de rangement

Buanderie

À disposition des colocataires :

1. Lave-linge
2. Aspirateur
3. Fer à repasser
4. Balai et serpillère
5. Étendoir, corbeilles et pinces à linge individuels

Salle d'eau

1. Douche
2. WC
3. Deux jeux de serviettes, gants de toilette et draps de bain fournis par colocataire

Emplacement idéal

À seulement :

1. 1 minute à pied d'un supermarché
2. 2 minutes à pied du Carré d'Art
3. 5 minutes à pied des Arènes de Nîmes
4. 5 minutes à pied du lycée Alphonse-Daudet
5. 10 minutes à pied de l'Université de Nîmes

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : 81273239400026 | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR53812732394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI30022015000001390 | Date de délivrance : 02 06 2026 | Lieu de délivrance : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : 06 61 18 50 97 | Email du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site du médiateur : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.