Location P3 centre Nimes

Découvrez ce charmant appartement P3 de 62 m² situé au cœur de Nîmes, à proximité immédiate de la prestigieuse Maison Carrée et de la Médiathèque. Installé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de caractère, ce bien offre une ambiance authentique et raffinée. Avec ses 2 chambres, son salon, sa cuisine équipée et sa salle de douche à l'italienne, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest et ses doubles vitrages.

L'appartement dispose de 2 mezzanines originales qui ajoutent du cachet et de la fonctionnalité à votre quotidien. Confortable et bien équipé, il comprend une climatisation réversible, une porte d'entrée sécurisée, un interphone et même un lave-linge inclus. La fibre WIFI vous assure une connexion optimale. Vous profiterez d'une localisation privilégiée : tous les commerces de centre-ville sont à portée de main et l'arrêt du tram-bus se trouve au pied de l'immeuble.

Loyer mensuel : 1 050 € (960 € + 80 € de charges incluant eau, électricité, chauffage et fibre). Contactez Nîmes Agence pour organiser votre visite et trouver votre nouvelle résidence en centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété

11 lots au total

Pas de procédure en cours

Dépôt de garantie: 1000,00€

Provision pour charges: 80€/mois (avec régularisation annuelle)

Honoraires visite, dossier, bail: 403€

Honoraires état des lieux: 186€

DPE C (134 KWH) GES A (4 KWH)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : 81273239400026 | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR53812732394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI30022015000001390 | Date de délivrance : 02 06 2026 | Lieu de délivrance : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : 06 61 18 50 97 | Email du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site du médiateur : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.