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Description
Studio meublé de charme – 27 m² – Nîmes centre – 520 € HC plus 30€ charges
INA Immobilier vous propose ce studio meublé plein de caractère au 3e étage d'un bel immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, 1 rue Vouland à Nîmes.
Le logement de 27 m² comprend :
• une pièce de vie avec coin nuit ;
• une cuisine ;
• des fenêtres en bois à double vitrage ;
• un chauffage électrique réglable pièce par pièce ;
• un chauffe-eau électrique récent.
Les murs en pierre gardent l'appartement frais en été.
C'est idéal pour un étudiant ou un jeune actif qui cherche le charme de l'ancien en centre-ville.
Conditions
• Loyer : 520 € hors charges + 30 € de provision sur charges (régularisation annuelle), soit 550 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 1 040 €
• Honoraires à la charge du locataire : 230,96 € TTC (visite, dossier, rédaction du bail) + 86,61 € TTC (état des lieux) soit 317,5€
• Bail étudiant
Performance énergétique
• Classe énergie : C 143 kWh
• Classe climat : A 5kwh
• Logement à consommation énergétique excessive
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : INA Immobilier – Nîmes Agence · [email protected] · www.nimesagence.com · 0616442124
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L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence. Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS. Siège social : 14 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes. SIRET : 81273239400026. RCS : Nîmes. TVA intracommunautaire : FR53812732394. Forme juridique : SAS. Capital social : 1 000 €. Assurance RCP : AXA, 313 Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre Cedex. Carte T : CPI30022015000001390, délivrée le 02/06/2026 par la CCI de Nîmes. Non détention de fonds, effets ou valeurs. Médiateur de la consommation : Médiation, Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard, 54000 Nancy, 06 61 18 50 97, [email protected], www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr. Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.
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