P3 centre Nimes RDC

P3 meublé

Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès – Arènes)

Localisation :

• Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence.
• À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare SNCF.

L’Appartement

Surface totale : 45 m²

• Rez-de-chaussée, deux chambres
• Salon
• Cuisine équipée :

• Réfrigérateur/congélateur
• Plaques vitrocéramiques
• Micro-ondes
• Four
• Cafetière
• Vaisselle et ustensiles de cuisine
• Table et chaises
• Lave-linge
• Balai et serpillère

Chambre 1 :

• Literie complète (lit 90×200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse).
• Salle de douche et WC privatifs

Chambre 2 :

• Literie complète (lit 90×200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse).
• Salle de douche et WC privatifs

Commerces à Proximité

• Supermarché à 1 minute à pied
• Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied

Écoles et Culture

• Lycée Daudet à 3 minutes
• Université de Nîmes à 13 minutes

Transports

• Arrêt de TRAMBUS à 3 minutes à pied
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Gare SNCF à 10 minutes à pied

Loyer

• 850€ HC
• Charges : 30€ (eau, locatif)
• Caution : 1500€
• APL/CAF éligible
• Garant obligatoire

Charges incluses :

• Eau chaude et froide
• Ordures ménagères
• Charges locatives

Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh

• Diagnostique réalisé le 20/07/2024
• Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l’agence INA Immobilier – Nîmes Agence.
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